Repensar la arquitectura

¿Qué tiene de malo un edificio existente cuando su función futura ya no coincide con aquella para la que fue construido originalmente? Exacto: absolutamente nada. El estudio berlinés Kinzo reconoce el potencial de espacios arquitectónicos aparentemente obsoletos y los revitaliza con ideas innovadoras que convierten lo antiguo en algo extraordinariamente nuevo.

El estudio de arquitectura berlinés Kinzo figura entre las oficinas líderes en el ámbito de la transformación de edificios existentes y el diseño de entornos de trabajo preparados para el futuro. Desde su fundación en 2005, Kinzo ha seguido un enfoque integral de planificación que conecta arquitectura, diseño interior y necesidades de los usuarios. Uno de sus principales focos es la intervención sobre edificios existentes, adaptándolos a nuevas exigencias mediante cambios de uso, revitalización y desarrollo sostenible. En lugar de sustituir edificios, Kinzo apuesta por conservar las estructuras ya construidas y convertirlas en lugares sostenibles y llenos de identidad. El estudio no considera los edificios existentes como una limitación, sino como una oportunidad para desarrollar una arquitectura innovadora y orientada al futuro. Este enfoque combina responsabilidad ecológica con una elevada calidad de diseño y convierte la rehabilitación arquitectónica en un componente esencial de una cultura constructiva sostenible.

Que esta visión no es solo una filosofía, sino una auténtica cultura de trabajo, queda patente en numerosos proyectos de Kinzo. A partir de estructuras preexistentes, el estudio crea espacios contemporáneos sin ocultar la historia de los edificios, sino prolongándola de manera atractiva.

Entre estos proyectos se encuentra el diseño de nuevas oficinas para una consultora internacional en el antiguo Sony Center, hoy conocido como Das Center, en Potsdamer Platz. La transformación se basó en la estructura existente, reorganizando las plantas para adaptarlas a las nuevas formas de trabajo. La superficie de oficinas se densificó e incorporó áreas multifuncionales destinadas al trabajo individual, reuniones, interacción y concentración. La arquitectura acristalada del edificio original de Helmut Jahn se complementa en el interior con madera, textiles y un concepto cromático adaptado al recorrido de la luz natural.

Un sistema de iluminación biodinámica y el sistema de refrigeración por gravedad Gravivent, integrado en paneles acústicos de madera, aportan soluciones energéticamente eficientes al conjunto. Además, las plantas que ya existían en las antiguas oficinas fueron incorporadas y reutilizadas dentro del nuevo concepto.

Con el proyecto Bike Parking en Potsdamer Platz, Kinzo transformó una antigua galería comercial subterránea en una infraestructura de movilidad preparada para el futuro.

El estrecho pasillo sin ventanas, anteriormente ocupado por locales vacíos, se ha convertido en un aparcamiento público para más de 200 bicicletas de todo tipo, además de patinetes eléctricos, segways y monopatines. Como parte de la revitalización de Potsdamer Platz, el proyecto mejora la conexión entre las estaciones de metro y tren urbano con el complejo comercial, respondiendo además al crecimiento de la movilidad sostenible.

El principal desafío consistía en convertir un espacio completamente subterráneo en un lugar intuitivo, seguro y acogedor. El concepto de diseño toma como referencia la geometría de una rueda de bicicleta y utiliza la luz, el color y elementos hechos a medida para facilitar la orientación y transformar el antiguo pasaje en un espacio urbano de alta calidad y con una nueva identidad.

En el histórico Admiralspalast de Berlín, protegido como patrimonio arquitectónico, Kinzo convirtió los antiguos baños termales de estilo modernista en la sede central de una empresa digital.

La estructura histórica del balneario no fue alterada, sino utilizada como base para la nueva distribución espacial. Se restauraron mosaicos, ventanas art déco, vigas de acero y columnas de hierro fundido, integrándolos en el nuevo entorno laboral. Los antiguos espacios destinados a baños recibieron nuevos usos. El baño de mujeres mutó en punto central de encuentro con una zona de asientos ovalada, mientras que la antigua sala de descanso pasó a ser una biblioteca de trabajo silenciosa con nichos diseñados a medida.

En el gran salón de ocho metros de altura, una galería perimetral complementa la arquitectura histórica y crea nuevos espacios de trabajo y retiro. Diversas salas temáticas aportan acentos específicos dentro del entorno abierto de oficinas. El resultado es un lugar de trabajo que preserva la identidad histórica del edificio y responde simultáneamente a las necesidades actuales de colaboración y trabajo híbrido.

Para la Fundación DHZB, Kinzo llevo a cabo la transformación de la planta noble protegida del edificio en un entorno laboral contemporáneo sin alterar su identidad histórica. Elementos originales como ventanas, suelos de madera y partes del antiguo sistema de estanterías del archivo fueron conservados y combinados con mobiliario contemporáneo, linóleo y elementos diseñados a medida.

Un color rojo continuo estructura la superficie de aproximadamente 800 m² y conecta las distintas áreas de trabajo. El auditorio, que permaneció sin uso durante décadas, devino un espacio flexible para eventos y talleres gracias a una pared LED integrada.

Las áreas de trabajo abiertas, una cocina central y zonas de retiro ofrecen diversas configuraciones para unos veinte empleados. Este proyecto demuestra cómo la arquitectura histórica protegida puede adaptarse a las exigencias actuales mediante intervenciones precisas, sin perder su esencia.

Para la sede berlinesa de Freshfields Bruckhaus Deringer, Kinzo rediseñó cerca de 3.000 m² de espacios existentes en la Torre Kollhoff, convirtiéndolos en un entorno laboral contemporáneo.

La estructura tradicional de oficinas fue reorganizada para fomentar el uso compartido. Las antiguas oficinas en esquina, con las mejores vistas, se transformaron en salas de estar, salas de reuniones y una cafetería. Los pasillos se ampliaron, las cocinas de oficina se hicieron más espaciosas y una escalera abierta conecta las tres plantas.

Los cerramientos opacos fueron reemplazados por mamparas de vidrio transparentes, creando nuevas relaciones visuales entre los espacios, mientras que la histórica fachada interior con ventanas de madera se conservó e integró en los nuevos elementos arquitectónicos.

Los núcleos del edificio recibieron una identidad común mediante lamas verticales de color azul petróleo. El concepto se complementa con oficinas individuales y dobles flexibles basadas en el sistema de hotelling. Así, una estructura clásica de despacho de abogados se convirtió en un entorno laboral abierto, acogedor y orientado al intercambio y la colaboración.

“Los edificios no pierden su valor material, sino su función; y precisamente ahí es donde intervenimos. La pregunta más interesante es: ¿qué puede llegar a ser mañana un edificio que ha perdido su propósito original?” afirma Chris Middleton, cofundador de Kinzo y uno de los ponentes de la edición berlinesa de ARCHITECT@WORK 2026.

“Mediante conceptos de reutilización que revitalizan el patrimonio construido, damos a los edificios una segunda vida y creamos lugares a los que las personas desean regresar. Esa es la contribución más eficaz que la arquitectura puede hacer a la ciudad del mañana”.