A CONSCIOUS TOMORROW: Edificio histórico transformado en espacio de oficinas sostenible

Descubre cómo HUT Architects renovó de manera innovadora un edificio catalogado en Clerkenwell, convirtiéndolo en un espacio de oficinas de alta calidad, utilizando materiales naturales y reciclados.

Challoner House se encuentra en Clerkenwell, Londres. Originalmente compuesto por un par de casas adosadas y una antigua imprenta, el edificio está ubicado en una zona de conservación reconocida por su interés arquitectónico e histórico.

“Conocíamos el edificio desde hace bastantes años. En realidad eran dos direcciones separadas que se utilizaban como oficinas de un bufete de abogados. Nuestro cliente compró el edificio en 2015 y contrató a HUT para desarrollar un proyecto que lo adaptara a los estándares modernos de espacios de trabajo”, relata la arquitecta del proyecto, Alicia Sardi. Era importante también preservar el carácter y la historia del edificio, así como transformarlo, ampliarlo y mejorar su eficiencia térmica de manera respetuosa.

El cliente, una compañía internacional del sector inmobiliario residencial de Suecia, es el propietario y ocupa la planta baja y el primer piso con su sede en el Reino Unido, mientras que alquila las otras dos plantas. El tercer y cuarto piso se han diseñado a nivel CAT A y separado para ocupantes privados.

HUT comenzó la fase original del proyecto en agosto de 2015 para el propietario anterior, pero las obras más recientes (que se muestran en las fotos) se iniciaron en diciembre de 2022 y finalizaron en junio de 2024. El edificio se construyó originalmente con ladrillo y madera, y posteriormente con acero. “Se llevó a cabo una remodelación completa del edificio”, explica Sardi. “Se eliminó el núcleo existente y luego se instaló uno nuevo en una ubicación diferente para maximizar el uso de la planta. Dado que la cubierta de tipo mansarda del primer piso era bastante baja, toda la estructura se elevó medio metro.”

La estructura de acero existente se ha reutilizado y adaptado para evitar desperdicios innecesarios. El nuevo techado de mariposa está construido con CLT, dejando expuesta la forma abovedada y escultórica y la estructura de madera, creando una fuerte conexión visual con la estética y el patrimonio del edificio original. Se seleccionaron materiales transpirables como lana de oveja, tableros de fibra de madera, cáñamo y enlucido de cal por su bajo índice de carbono incorporado, sus beneficios térmicos y su transpirabilidad. Las paredes interiores están construidas con Fermacell, elegido por su contenido reciclado, control de humedad y propiedades ignífugas.

En cuanto a la distribución, el arquitecto del proyecto, Todd Courtney, añade: “Hay una entrada generosa, recepción y zona de espera, aprovechando al máximo los espacios amplios. La planta baja y el primer piso están dedicados al cliente y fueron creados a su medida. Cuentan con una paleta de colores suaves y directrices de interiorismo como parte de su identidad de marca, que se puede ver en las imágenes”.

Los dos pisos están conectados por una escalera interna, lo que mantiene la privacidad del espacio de oficina del cliente. Courtney continúa: “Además de las áreas de trabajo, salas de reuniones, cocina, etc., está el ‘town hall’ de doble altura. Hemos recibido excelentes comentarios de que este es el espacio favorito del equipo del cliente”.

El resultado es un edificio que se integra en su contexto y lugar, celebrando las peculiaridades históricas mientras mejora significativamente la sostenibilidad y los costes operativos de carbono mediante la aplicación sensible de materiales naturales.

Todas las fotos: © Billy Bolton