A CONSCIOUS TOMORROW: Wie ein historisches Gebäude in nachhaltige Büros verwandelt wurde

HUT Architects haben ein denkmalgeschütztes Gebäude in Clerkenwell mit natürlichen und recycelten Materialien in hochwertige Büroräume transformiert.

Challoner House steht im Londoner Stadtteil Clerkenwell, ein Gebäude, das ursprünglich aus zwei Stadthäusern und einer Eisendruckerei bestand und in einer so genannten „Conservation Area“ liegt, die für ihr architektonisches und historisches Interesse bekannt ist.

„Wir kannten das Gebäude schon seit einigen Jahren. Ursprünglich waren es zwei separate Adressen, die als Büros für eine Anwaltskanzlei genutzt wurden. Unser Kunde, der das Gebäude 2015 kaufte, beauftragte uns, einen Plan zu entwickeln, um es an moderne Arbeitsplatzstandards anzupassen“, erzählt Projektarchitektin Alicia Sardi. „Es war wichtig, den Charakter und die Geschichte des Gebäudes zu bewahren und Bestehendes auf angenehme Weise umzugestalten, zu erweitern und thermisch zu verbessern.“

Der Bauherr, eine internationale Wohnimmobiliengesellschaft aus Schweden, ist der Eigentümer und nutzt das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss als Hauptsitz in Großbritannien, die beiden anderen Etagen werden vermietet. Die dritte und vierte Etage sind für Cat. A ausgelegt und für private Nutzer separat erreichbar.

HUT begann bereits im August 2015 im Auftrag des vorherigen Eigentümers mit einer ersten Phase der Planung, aber die letzten Arbeiten (im Bild) begannen im Dezember 2022 und wurden schließlich im Juni 2024 abgeschlossen. Das Gebäude bestand ursprünglich aus Ziegeln und Holz und wurde später mit Stahl ergänzt. „Das Gebäude wurde vollständig entkernt“, erklärt Sardi. „Der existierende Kern wurde entfernt und ein neuer an einer anderen Stelle eingefügt, um die Nutzung des Grundrisses zu maximieren. Da das Mansardendach im ersten Stock sehr niedrig war, wurde die gesamte Struktur um 500 Millimeter angehoben.

Die vorhandene Stahlkonstruktion wurde wiederverwendet und umgenutzt, um unnötigen Abfall zu vermeiden. Das neue Schmetterlingsdach wurde aus CLT gebaut, wobei die skulpturale, gewölbte Form und die Holzkonstruktion freigelegt wurden, um eine starke visuelle Verbindung mit der Form und dem Erbe des ursprünglichen Gebäudes herzustellen. Man entschied sich für atmungsaktive Materialien wie Schafwolle, Holzfaserplatten, Hanf und Kalkputz wurden aufgrund ihres geringen Kohlenstoffgehalts, ihrer thermischen Vorteile und ihrer Atmungsaktivität. Für die Innenwände wurde Fermacell verwendet, das aufgrund seines hohen Recyclinganteils, seiner feuchtigkeitsregulierenden und feuerhemmenden Eigenschaften ausgewählt wurde.

Projektarchitekt Todd Courtney fügt hinzu: „Es gibt einen großzügigen Eingangs-, Empfangs- und Wartebereich, der die großzügigen Räumlichkeiten optimal nutzt. Das Erdgeschoss und der erste Stock sind für unseren Kunden bestimmt und wurden für diesen maßgeschneidert. Sie folgen einer sanften Farbpalette und Innenraumrichtlinien als Teil des Brandings, wie auf den Bildern zu sehen ist.“

Die beiden Etagen sind durch eine eigene Innentreppe miteinander verbunden, so dass die Büroräume des Kunden für sich bleiben. Courtney fährt fort: „Neben den Arbeitsbereichen, Besprechungsräumen, der Küche usw. gibt es auch ein doppelt so hohes ‚Rathaus‘-Theater. Wir haben sehr positive Rückmeldungen erhalten, dass dies ein beliebter Raum für das Team des Kunden ist“.

Das Ergebnis ist ein Gebäude, das sich in den Kontext und den Ort einfügt, die historischen Besonderheiten würdigt und gleichzeitig durch den sensiblen Einsatz natürlicher Materialien die Nachhaltigkeit und die Betriebskosten deutlich verbessert.

Alle Bilder: © Billy Bolton